甘肅省今年研究設票貼定房地產預警線
  201當鋪4年,甘肅省計劃新建保障性住房和棚戶區改造18.89萬套(戶)
  每日甘肅網-西部商報訊(記者 徐靜雯)昨天,記者從省建設廳獲悉,今年我省計劃新建保障性住房和棚戶區改造18usb.89萬套(戶)。同時,將根據商品住房價格、空置率、銷售量等指標,研究設定房地產預警線。
  2014年目標
  1.上半年完成《甘肅省省域城鎮體系規支票貼現劃》綱要的報批
  2.城市控制性詳細融資規劃制定率達到95%
  3.縣城控制性詳細規劃制定率達到90%
  4.村莊規劃編製覆蓋率達到85%
  5.城市綠地率凈增1.04個百分點
  6.城市供水普及率和燃氣普及率在2013年基礎上分別增加2%和3%,城市污水處理率增加5%,城市生活垃圾無害化處理率增加5%
  7.新建保障性住房和棚戶區改造18.89萬套(戶),基本建成保障性住房和棚戶區改造住房11.9萬套(戶)
  8.完成20萬戶農村危房改造任務
  9.完成375萬平方米既有居住建築節能改造任務。
  保障房
  公租房廉租房並軌運行
  今年,我省計劃新建保障性住房和棚戶區改造18.89萬套(戶),其中新建公共租賃住房8.48萬套、經濟適用住房1.49萬套、限價商品住房0.36萬套,實施棚戶區改造8.54萬戶(其餘保障房任務量還在分解中,將分別落實到各市州);基本建成保障性住房和棚戶區改造住房11.9萬套(戶)。保障性住房的分配過程、最終結果將全面公開。我省將儘快研究制定公共租賃住房和廉租住房並軌運行後的計劃執行、租金定價、分配管理等具體辦法,有序推進公共租賃住房和廉租住房並軌運行,吸引企業和民間資本等參與保障房建設運營與棚戶區改造。今年我省將加強與住房城鄉建設部的銜接溝通與協調,爭取有條件的建制鎮納入全國重點鎮、城鎮化試點鎮以及綠色低碳重點小城鎮示範試點和美麗宜居小鎮、美麗宜居村莊示範試點項目。
  研究設定房地產預警線
  今年我省將根據商品住房價格、空置率、銷售量等指標,研究設定房地產預警線。省建設廳求各市州既要註重落實好國家和省政府已經出台的房地產調控政策,鞏固調控成果,又要註意防止房地產市場的大起大落。蘭州及房價上行壓力較大的城市,要繼續從嚴落實差別化住房信貸、稅收和限購等調控政策;住房需求量較小的城市,要註重消化存量,控制新開發總量,防止出現住房供求失衡;市場趨穩的城市要繼續執行好既有調控措施,鞏固調控成果。全省各地要繼續嚴格商品房預售許可管理,建立健全商品房預售資金監管制度,將預售資金全部納入監管賬戶,確保預售資金用於商品房項目工程建設。
  公積金
  各市州加快開通“12329”住房公積金熱線
  建設廳要求,今年全省各市州要加快“12329”住房公積金服務熱線建設,切實提高服務質量和服務水平。已開通咨詢熱線的公積金中心屆時要將服務熱線統一更換為12329,實行“一號對外、集中受理、分類處置、統一協調”,為公眾提供貼心服務。據悉,目前蘭州市已啟動住房公積金網站、短信服務平臺和客服熱線三合一的信息平臺建設,建立集政策咨詢、服務指南、為一體的綜合性便民服務體系。
  從今年起,省政府繼續將住房公積金管理工作納入各級政府住房保障目標管理責任書考核,以責任落實促進資金安全、歸集擴面、資金使用。按照“控高保低”的政策要求,切實抓好超比例、超基數違規繳存住房公積金問題的整改工作,著力解決少繳、欠繳職工住房公積金的問題;健全公積金管理中心的內控制度,加強對大額資金調動、提取和貸款審批等行為的內部稽核,強化對關鍵崗位特別是領導崗位的監督。
  建築節能
  全面執行綠色建築標準
  未來,全省各地學校、醫院等大型公共建築,將率先執行綠色建築標準。凡不符合綠色建築標準的,或不予竣工驗收備案。此舉意味著這些建築在節能、節地、節水、節材和環保方面都會有硬性標準。
  今年全省範圍內由政府投資的國家機關、學校、醫院、博物館、科技館、體育館等建築,單體建築面積超過2萬平方米的大型公共建築要全面執行綠色建築標準;蘭州市保障性住房要率先執行綠色建築標準,對2014年立項、政府投資、集中興建2萬平方米以上的公租房項目全部實施綠色建築行動,並至少達到綠色建築一星級標準。年底之前,蘭州市至少要確保10個項目取得綠色建築設計評價標識,天水、酒泉、張掖、白銀至少要確保5個項目取得綠色建築設計評價標識,其他市州至少要確保3個項目取得綠色建築設計評價標識。繼續加快推進省級建築能耗動態監測平臺建設,蘭州、天水、金昌等市要完成50%以上的被監測公共建築數量的能耗計量等裝置安裝工作。  (原標題:甘肅省今年研究設定房地產預警線)
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